札幌市（Ｙ様邸）築30年

【使用外壁材】旭トステム外装
ＡＴ－ＷＡＬＬ１５Ｘ　やまがた割肌タイル１６ＳＸ
ＹＴブラウンＣＸ　ＹＧＷＸ６６ＸＹＢ
１０年保証品　厚さ１６mm

施工前（築３０年）

既存外壁：窯業サイディングを重ね貼り

施工前の状態

過去に行った増築工事の際、新築時のサイディングの上から１２㎜厚サイディングを重ね貼りで施工していました。

表面塗装の剥離や凍害も全体に進行しており、内部下地にも傷みは進んでいると見られる状態で、下地や断熱材の点検・改修、高断熱サッシへの入替えと、耐震・耐久性向上を図り工事を行いました。

既存外壁の剥し

重ね貼りされたサイディングを剥しています。サイディングを固定している釘を抜いて１枚ずつ剥します。

重ね貼りのために取付けられた木下地は、壁内に浸入した水分や、壁内にこもった湿気から発生した結露によって腐食していました。

過去に増築された部分にはシージングボードが施工されていました。既存下地は全て撤去、全面改修を進めていきます。

既存下地の状態

既存サイディングを剥すと、サッシまわりから壁内に浸入した水分や、重ね貼りを行ったことで、壁内にこもってしまった水分・湿気によって下地に腐食が広がっていました。

腐食した下地

凍害の進んでいた出窓まわりも下地の腐食は進行していました。

既存下地撤去

新築時のサイディングまで全て剥しています。防水のためのアスファルトフェルトは壁内の汚れや湿気が付き、防水効果も失っている状態。

さらにフェルトを剥すと、既存のグラスウールは壁内にこもった湿気や汚れを吸収、断熱効果も相当低下した状態でした。既存グラスウールは全て撤去し入替えを行っていきます。

腐食部分入替

腐食した既存の下地は撤去、新築時のサイディングまで全て剥し、柱・土台など建物構造部の点検、腐食部分入替え、補強を行っています。

壁内部に浸入した水分や、重ね貼りによって壁内にこもった湿気から発生した結露によって腐食していた柱・土台は入替えを行い、新規断熱グラスウールを充填しています。

柱の入れ替え

腐食した窓まわりの下地

土台が腐食して宙に浮いた状態

土台の入れ替え

断熱グラスウール入替

気密２４ｋ相当、１００㎜厚の高性能グラスウールを全面に隙間なく充填しています。

サッシまわりには、壁内への雨水や湿気、冷気の浸入を防ぐ防水気密テープを貼り付けています。（1回目）

耐力面材　構造用ハイベストウッド施工

ハイベストウッドは、N65釘を使用し、柱・間柱・土台・胴差に外周部を１０ｃｍ、中央部を２０ｃｍ間隔で留付け施工することで壁倍率４．０倍という優れた構造強度が得られる耐力面材です。

建物全体をハイベストウッドで一体化することで地震や風圧などの外からの力を壁面全体で受け止めて分散、高い耐震性・耐風性を実現します。また、構造用合板の５倍以上の透湿性で壁内結露を防止し、住まいの耐久性も向上します。

耐震面材によるリフォームで安心して暮らせます。

ハイベストウッドは木質資源で環境にもやさしい建材

構造用合板のおよそ2倍のせんだん性能のハイベストウッド

透湿防水シート施工

透湿防水シートは、室内側から壁内へ流れ込む湿気を外気へ逃がしながら、外からの雨水浸入を防ぎ建物の構造部分や断熱材を保護します。

サッシまわりには２回目の防水気密テープを貼付け、壁内の防水性を高めています。

通気構法木下地取付（快適・健康・通気【KKT】下地）

当社オリジナルＫＫＴ下地は２４㎜厚プレーナー加工乾燥材を使用しＮ６５釘で留付けます。下地のひび割れや、施工後の波うちを抑え、美しく耐久性の高い外壁を維持します。

土台から２段目の高さまでは横方向に補強下地を取付けています。

サッシまわりの下地は空気の流れを妨げないよう、サッシ枠から７㎜、周囲の下地からは１０㎜以上の隙間を空けて取付けます。

ＫＫＴ下地裏面には７５㎜ごと９㎜角の欠込みを付け、壁内通気を十分に確保することで、湿気や水分を素早く逃がし、壁内結露を防止、快適・健康住宅に仕上ていきます。